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拆迁政策不合理

摘要:随着经济的快速发展,城市改造的步伐也越来越快,征地拆迁也一跃成了本世纪最有话题性的谈资。有的人因为拆迁一夜暴富,飞上枝头,有的人却因为拆迁一夜回到解放前。遇到房屋拆迁,被拆迁人最关注的莫过房屋拆迁补偿

  随着经济的快速发展,城市改造的步伐也越来越快,征地拆迁也一跃成了本世纪最有话题性的谈资。有的人因为拆迁一夜暴富,飞上枝头,有的人却因为拆迁一夜回到解放前。遇到房屋拆迁,被拆迁人最关注的莫过房屋拆迁补偿,怎么判断现行拆迁政策不合理?

  根据下面三种方法来分辨和较为:

  一、与周边市价比较:依据在我国有关要求,对被征收房屋使用价值的补偿,不可小于房屋征缴决策公示之日被征收房屋相近房产的价格行情,以被征缴人房屋被征收后生活标准、生活品质不影响为宜。

  二、是不是先补偿后拆迁:在维护被拆迁者权益上,务必遵循“维护保养集体利益”的标准。许多房地产商为了更好地节约成本,选用“先拆后补”的形式开展拆迁,这也是极不科学也不是合理合法的。

  三、是不是降低目前的生活水平:依据《土地管理法》第四十七条要求,按照此条第二款的要求付款土地资源补偿费和安置补助费,尚无法使必须布置的农户维持原来生活水平的,经省、自治州、市辖区市人民政府准许,可以提升安置补助费。可是,土地资源补偿费和安置补助费的总数不能超过土地资源被征缴前三年均值年销售额的三十倍。在过去相关部门下发文件中也都明确指出,保证被征收土地拆迁农户原来生活水平不减少,长久生活有确保。

  在拆迁全过程中,被拆迁人尽管在方式上与拆迁人处在公平影响力,但事实上被拆迁人的影响力是处在显著劣势的。当觉得自身补偿不科学时,可以聘用专业的律师进行委托,把握住拆迁机会,合法权益才有确保。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答,请放心!