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拆迁怎么拆?

摘要:征地拆迁是产生社会矛盾的一个热点问题,拆迁怎么拆这其中最根本的原因就在于通过征地拆迁导致现有的财富发生了不公正的转变,其中最常见的则是拆迁方以低成本征收土地,以先搬迁后补偿的模式实施拆迁,给予房屋所有人的补偿远远低于房屋价值,于是很多被拆迁人宁愿做一个“钉子户”也不愿意搬走。

  征地拆迁是产生社会矛盾的一个热点问题,拆迁怎么拆这其中最根本的原因就在于通过征地拆迁导致现有的财富发生了不公正的转变,其中最常见的则是拆迁方以低成本征收土地,以先搬迁后补偿的模式实施拆迁,给予房屋所有人的补偿远远低于房屋价值,于是很多被拆迁人宁愿做一个“钉子户”也不愿意搬走。

  根据相关法律规定,征地拆迁必须以“先补偿后搬迁”为原则,在征收过程中,要给予房屋所有人合理、公平的补偿。可是实践过程中,拆迁方以违背法律规定而来达到拆迁目的为原则。

  此前,最高人民法院的一个典型案例就有力的捍卫了此原则,给了广大被拆迁人一个充足的理由坚决的拒绝交房交地,而这原则就是:有征收必有补偿,无补偿则无征收。

  关于拆迁怎么拆?小编为大家列举了国家严禁的三种拆迁行为!

  国家明令禁止以下三种拆迁行为:

  1、强拆暴拆等行为被禁止;

  2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件,文件中涵盖拆迁的费用补偿,拆迁事件,以及农民的迁移事件等等;

  3、禁止先拆迁后补偿的行为。做好取证工作。房子被暴力强拆时,尽量拍照取证,主要拍领导以及强拆的过程等,对后续启动法律程序,确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助,一旦强拆已经发生,就不能挽回,此时只有通过法律手段拆迁才能尽可能地弥补损失,获得补偿。

  当发生拆迁的时候当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师,通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧,利用前期收集的证据和资料,通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答,请放心!