在工作期间积极参与各种案件的办理，在北京、河北、四川、重庆、湖北、安徽、黑龙江、广西、浙江等省办理过30多起案件。执业期间，积极参与各类社会活动，包括但不限于社区普法。同时多次参与《金牌律师来了》等节目录制。有近两年的征地拆迁实务经验，在办理案件过程中，认真负责，积极维护当事人的合法权益，同时注重理论和实务相结合，善于钻研，将多年办案经验进行总结。
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
三、什么人不能申请廉租房
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)拥有轿车或经营性机动车的;
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
廉租房是什么意思？
1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
2、廉租房是政府的一项民生工程，产权属于政府，以相对市场低的价格租给符合条件的居民，个人没有产权，与贷款无关吧。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
一、昆明公租房申请条件是什么1、昆明公租房申请条件是：
（1）申请人人均收入低于3140元；
（2）申请人人均住房建筑面积低于25平方米；
（3）没有享受过其他保障性住房。
只要同时符合以上3个条件，就可以申请公租房。
昆明户口和外地户口都遵照上述条件执行。
2、法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
二、公租房的申请流程是什么1、受理。
对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证；
2、初审。
自申请点受理申请之日起20个工作日内，初审机构完成初审，提出初审意见。
初审合格的提交市公租房管理局复审。
不合格的，书面告知申请人并说明理由；
3、复审。
市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。
合格的进行公示。
不合格的，书面告知申请人并说明理由；
4、公示。
复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。
对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。
经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由；
5、轮候。
经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。
轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。
2021年昆明廉租房申请条件：
1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；
2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；
3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；
5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。
申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。
除了书面申请，申请人还需提供3种材料：
1、民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；
2、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；
3、申请家庭成员身份证和户口簿。
此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。
廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
法律依据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
一、2022年昆明公租房申请时间是什么1、2022年昆明公租房申请时间是，公租房资格随时都可以去申请。
公共租借住所房源断定后，市、县级人民政府住所确保主管部分应当拟定配租方案并向社会发布。
配租方案应当包含房源的方位、数量、户型、面积、租金规范、供给目标规模，意向注册时限等内容。
2、法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
二、公租房需要什么申请材料1、公租房申请表；
2、身份证明。
重庆户籍的申请人和共同申请人提供身份证和户口簿，非重庆户籍人员提供身份证和居住证；
3、婚姻状况证明。
已婚人员提供结婚证明，离婚人员提供离婚证或法院离婚判决书，未婚人员提供户口簿和承诺书；
4、工作及收入证明：
（1）与用人单位签订劳动合同的人员及灵活就业人员：
提供劳动合同或在申请书中填写公积金、社保缴纳情况；
（2）个体工商户：
提供营业执照或在申请书中填写社保缴纳情况；
（3）主城区退休人员：
在申请书中勾选领取养老待遇或提供退休证；
（4）国家机关、事业单位在编工作人员在申请书中填写社保或公积金缴纳情况。
共同申请人有工作的，应当按照上述规定提供工作材料；
无工作的本人填写无工作承诺书；
5、住房情况证明。
有工作单位的，在申请表中填写是否分配住房。
住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书；
6、其他需提供的材料。
一、昆明公租房申请条件是什么1、昆明公租房申请条件是：
（1）申请人人均收入低于3140元；
（2）申请人人均住房建筑面积低于25平方米；
（3）没有享受过其他保障性住房。
只要同时符合以上3个条件，就可以申请公租房。
昆明户口和外地户口都遵照上述条件执行。
2、法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
二、公租房的申请流程是什么1、受理。
对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证；
2、初审。
自申请点受理申请之日起20个工作日内，初审机构完成初审，提出初审意见。
初审合格的提交市公租房管理局复审。
不合格的，书面告知申请人并说明理由；
3、复审。
市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。
合格的进行公示。
不合格的，书面告知申请人并说明理由；
4、公示。
复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。
对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。
经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由；
5、轮候。
经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。
轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。
昆明廉租房申请条件/要求/申请流程简述:廉租住房是政府向城镇最低收入家庭提供的基本住房保障，是指政府以实物配租、租赁住房补贴或租金核减的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的具有社会保障性质的住房。
依据《昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法》，符合廉租住房申请条件的，由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能租、补。
廉租住房保障采取实物配租、租赁住房补贴、租金核减三种方式提供廉租住房保障1．廉租住房申请条件《昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法》规定：
第十条申请廉租住房保障，应当同时具备下列条件：
（1）家庭人均收入低于统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入的80%；
（2）家庭人均住房建筑面积低于13平方米。
第十一条廉租住房保障对象的申请人，应当为申请家庭的户主；
户主不具有完全民事行为能力的，由申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人；
申请家庭无具有完全民事行为能力人的，由其监护人作为申请人。
第十二条廉租住房保障的家庭成员，以民政管理部门核发的《云南省城镇居民最低生活保障金领取证》中载明的为准。
第十三条下列情形，应当认定为申请人的住房：
（一）家庭成员居住的私有住房、福利性实物分房（包括房改房、安居房、集资建房、合作建房、经济适用住房、已购直管公房、解危解困房等）；
（二）家庭成员承租的住房；
（三）现住的父母或者子女的住房；
（四）家庭成员出租或者转让的住房；
（五）已购买或者已拆迁安置的住房；
（六）其他可以认定为申请人家庭的住房。
2．廉租住房保障方式《昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法》规定：
第十四条符合本办法第十条规定的保障对象，可以依据本办法规定自行选择廉租住房保障方式。
第十五条廉租住房保障对象的家庭成员是年满60周岁的孤寡老人、企业特困职工、烈属、伤残军人、残疾人或者市级以上劳动模范的，在选择实物配租时，应当优先保障。
第十六条廉租住房保障对象的家庭成员有下列情形之一的，不得申请实物配租：
（一）因离婚失去自有或者共有住房的；
（二）拥有私有住房和福利性实物分房的；
（三）转租、转让原住房的。
第十七条租赁住房补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。
五华、盘龙、西山、官渡区范围内的，由市发改委负责制定廉租住房租金标准，市统计及相关管理部门测算市场平均租金，市发改委和市住建局制定租赁住房补贴标准。
其他县（市）区的，由当地政府根据其实际情况确定，报市发改委、市财政局和市住建局备案。
租赁住房的补贴资金由市、县（市）区财政承担。
第十八条准予享受租赁住房补贴的：
无房户按人均建筑面积13平方米计算租赁住房补贴；
人均住房建筑面积未达到住房保障标准的，按现住房面积与住房保障面积标准的差额计算租赁住房补贴。
第十九条承租直管公房的保障对象，可以申请租金核减。
其核减部分的租金由县（市）区财政承担。
房屋租金按照现行租金标准与廉租住房租金标准的差额，在保障面积内给予核减。
【本文关联的相关法律依据】
《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》：
1、申请人：
在本市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于十八平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士；
2、可以申请：
具有当地城镇户籍的；
具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的；
非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年以上，交纳社会保险的；
市政府规定的其他情形；
3、不得申请：
申请之日前三年内有转让私有产权住房的；
擅自转租直管公房或者转让直管公房承租权的；
已享受廉租住房实物配租的；
财产超过一定限额的；
其他不得申请公共租赁住房的情形；
4、应当腾退：
承租人通过购买、受赠、继承等方式在承租公共租赁住房的地区获得其他住房的；
家庭人均收入、财产、住房面积超过规定标准的；
转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
改变所承租公共租赁住房用途的；
破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
在公共租赁住房内从事违法活动的；
无正当理由连续六个月以上闲置公共租赁住房的；
住房、收入和财产状况发生变化，已不符合承租公共租赁住房条件而未如实申报的；
违反合同其他约定的。
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2、昆明租房拆迁补偿方案文件
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文章来源参考：头条-昆明租房拆迁补偿方案，昆明公租房申请条件
内容审核：贾华律师
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