民法典是新中国第一部以法典命名的法律，它的出台，也同时意味着现行的民法通则、物权法、合同法、担保法、婚姻法、收养法、继承法、侵权责任法全部“消亡”。民法典由民法总则与各分编“合体”而来，包括总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编及附则，共1260个条文，覆盖每一个公民生老病死的全部生活。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百六十条：本法自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国收养法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民法总则》同时废止。
法律分析:
民法典2021年1月1日起施行：
同时意味着现行的物权法的“消亡”。
2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》。
这部法律自2021年1月1日起施行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
法律分析：
2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》,自2021年1月1日起施行。
《中华人民共和国物权法》同时废止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一条 为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。
第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。
第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第四条 民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
《中华人民共和国物权法》有效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换。
《民法典》生效日期为2021年1月1日。
法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第二百零五条规定 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零六条规定 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。
国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。
法律分析:
民法典2021年1月1日起施行：
同时意味着现行的物权法的“消亡”。
2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》。
这部法律自2021年1月1日起施行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
法律主观：
物权法已失效，《民法典》中关于物权的最新规定：
1、居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权；
2、土地承包期限届满，经营权人可依规定继续承包；
3、抵押合同和质押合同的一般条款为抵押财产的名称、数量等；
4、人数双过半同意即可动用公共维修资金。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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文章来源参考：头条-新物权法2021拆迁，2021年新物权法 法律问题
内容审核：孙凌枫律师
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