张振律师具有十年以上法律工作经验，在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷，擅长土地征收案件纠纷，擅长企业征收疑难案件纠纷，擅长房地产案件纠纷，擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。
会，等待拆迁通知。
扩展资料：
平湖市，隶属于浙江省嘉兴市，地理坐标介于北纬30°35′—52′和东经120°57′—121°16′。陆域面积537平方公里，海域面积1086平方公里，海岸线长27公里；耕地面积47万亩。2017年，常住人口68.88万人。平湖属江南古陆外缘杭州湾凹陷为一冲积平原。境内地势平坦，平均海拔2.8米，除东南沿海有呈带状分布的20座低丘和11座岛礁共4.89平方公里外，余为大片平原。
2021年5月，平湖市入选“2021中国未来投资热点百佳县市”榜单，排名第17位。
建制沿革
平湖据大坟塘遗址出土文物证实，早在六千年前已有先民在平湖劳动生息。
春秋时为越国武原乡地。
秦王政二十五年（公元前222）置海盐县，今平湖市境为海盐县一部分。
秦末或西汉初，县治陷为柘湖，移治武原乡地域（今平湖市当湖镇东湖一带）。
东汉永建二年（127）县治陷为当湖，迁治齐景乡故邑山（今乍浦附近）。
东晋咸康七年（341），县治从故邑山移治马嗥城（今海盐县武原镇东南）。
明宣德五年（1430）从海盐县分出大易、武原、齐景、华亭四乡，建为平湖县，县治设当湖镇，属嘉兴府，隶浙江承宣布政使司，因其地汉时陷为当湖，“其后土脉坟起，陷者渐平，故名平湖”。以后，建置长期不变，境域基本稳定。
2行政区划
解放后，平湖县境行政建制有三次变动。1950年，调整区乡规模时，划骑莲乡10个村归海盐县、埭乘乡4个村归嘉善县；1958年，建立人民公社时，海盐县西塘公社和嘉兴县钟埭、曹桥公社划入县内；1961年，西塘公社仍划归海盐县。
1991年6月，经国务院批准，撤销平湖县，设立平湖市。
2000年，进行了行政村区划调整，将原来的286个行政村调整为138个。
2004年，进行撤镇乡建街道和部分行政区划的调整，将原来和10个乡镇调整为3个街道、7个镇，即当湖街道、钟埭街道、曹桥街道，乍浦镇、新埭镇、新仓镇、黄姑镇、全塘镇、广陈镇和林埭镇。
2009年撤销全塘镇、黄姑镇建制，合并设立独山港镇。
截止2013年，平湖市辖当湖街道、钟埭街道、曹桥街道、乍浦镇、新埭镇、新仓镇、独山港镇、广陈镇、林埭镇。
法律主观：
1、普遍按当地政府补偿令执行,每年每个项目都不一样有具体改动。
2、必须在双方平等为基础,取得双方同意签订补偿协议。
3、农村居民住宅楼拆迁补偿,一般分原址回迁和异地安置及货币安置等方式。
4、如您想要货币安置的话,可按当地现房价每平米价格参考价值。
5、看面积多少一般少于当地住房面积标准的政府有一定的补贴。
6、修公路、高铁等项目考虑到具体动迁时间等问题,一般会高于当地标准给予补偿。
法律分析：
南湖湖滨区域改造提升工程、航空港工程、嘉兴高铁南站综合枢纽工程、嘉兴市区快速路环线工程
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
根据《平湖市人民政府关于印发〈平湖市城镇住房与设施保障条例（2022年修订）〉和〈平湖市拆迁补偿实施细则（2022年修订）〉的通知》，平湖拆迁补偿标准分为货币补偿、安置房和其他附加补偿三部分，详细标准见文中附件。
根据《平湖市人民政府关于印发〈平湖市城镇住房与设施保障条例（2022年修订）〉和〈平湖市拆迁补偿实施细则（2022年修订）〉的通知》，平湖拆迁补偿一般包括货币补偿和安置房两部分，其中货币补偿按照被拆迁房屋的建筑面积、结构类型和所在区域等情况进行计算，而安置房则按照与被拆迁房屋相同或相近的面积、位置、楼层等条件进行分配。
另外，根据被拆迁人的不同情况，还可能获得其他附加补偿，如过渡期租房补贴、搬迁补贴、物品损失补偿等。
具体标准详见文中附件。
需要注意的是，被拆迁人应当根据规定到相关部门申报，并提交相应的材料和证明文件。
同时，拆迁补偿金额应当及时足额支付，未按时支付或者未达到标准的，被拆迁人有权向上级主管部门投诉和申诉。
如果我对拆迁补偿标准不满意，可以采取什么措施？被拆迁人如果对拆迁补偿标准不满意，可以向相关部门提出申诉或者投诉，如城市管理、住建、民政等部门。
如果对投诉或者申诉结果不满意，也可以通过法律途径维护自己的合法权益。
平湖市拆迁补偿标准明细2022分为货币补偿、安置房和其他附加补偿三部分，拆迁补偿金额应当及时足额支付并且符合规定标准。
如有不满意之处可以向相关部门提出申诉或者投诉，确保自己的合法权益。
【法律依据】：
《平湖市拆迁补偿实施细则（2022年修订）》第十二条 被拆迁人享有依法平等、公正、及时、足额获得拆迁补偿的权利。
法律主观：
1、普遍按当地政府补偿令执行,每年每个项目都不一样有具体改动。
2、必须在双方平等为基础,取得双方同意签订补偿协议。
3、农村居民住宅楼拆迁补偿,一般分原址回迁和异地安置及货币安置等方式。
4、如您想要货币安置的话,可按当地现房价每平米价格参考价值。
5、看面积多少一般少于当地住房面积标准的政府有一定的补贴。
6、修公路、高铁等项目考虑到具体动迁时间等问题,一般会高于当地标准给予补偿。
法律分析：
拆迁人对于被拆迁人的补偿可以货币补偿，也可房屋产权调换，也可二者相结合的方式。
补偿范围有被拆迁的被拆迁房屋价值的补偿，因拆迁房屋所造成的搬迁、临时安置的补偿，因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿。
具体补偿标准按照当地人民政府根据国家法律、政策和本地的实际情况所制定的标准。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-138街道拆迁，平湖农村搬迁补偿标准
内容审核：张振律师
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