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《关于审批〈蒲江县寿安镇总体规划（2013-2020）〉的请示》收悉，现批复如下：
一、原则同意《蒲江县寿安镇总体规划（2013-2020）》（以下简称《总体规划》）。寿安镇是蒲江县副中心，以五金产业、机械制造、包装印务产业为主的小城市。《总体规划》实施要深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，坚持可持续发展战略，认真落实“独立成市”、“小街区规制”等理念，统筹做好寿安镇城乡规划、建设和管理的各项工作。
二、合理控制城镇规模。到2020年镇区城市建设用地规模控制在9.83平方公里以内。要贯彻城乡规划法关于“先规划、后建设”的原则，坚持集约高效利用土地，建设用地的使用应与寿安镇土地利用总体规划相衔接，切实保护好耕地，特别是基本农田。
三、重视城乡统筹协调发展。按照因地制宜、城乡统筹发展要求，根据不同地区的特色和条件，有重点的发展；乡村地区注重自然生态保护，建设美丽乡村，统一规划建设标准，逐步实现城乡公共服务均等化。
四、切实加强区域空间管制。严格落实规划确定的城镇用地边界线、工业集中发展区（点）范围线、生态保护红线“三线”控制要求。
五、完善公共服务设施和基础设施体系。统筹规划建设关系人民群众切身利益的教育、医疗、文化等公共服务设施和给水、排水、污水、生活垃圾处理等基础设施。加强城镇内外交通衔接，做好停车场规划布局。重视城镇防灾减灾工作，建立健全包括防震、防洪、消防、防地质灾害等在内的城镇综合防灾体系。
六、注重产城融合，创造良好人居环境。坚持鹤寿一体化发展策略，以区域统筹为基础，从产业、空间、交通等层面充分融入区域经济大格局，推进产业结构的优化升级。加强生态绿地保护，提升人居环境质量，实现职住平衡。创建区域协调发展、生态环境宜人、城乡形态优美、产业优势明显、宜居宜业的小城市。
七、严格实施《总体规划》。《总体规划》是寿安镇发展、建设和管理的依据，规划区内一切建设活动必须符合《总体规划》的要求。你县要依法对规划区范围内（包括各类开发区）的一切建设用地与建设活动实行统一、严格的规划管理，切实保障规划的实施。加强公众和社会监督，提高全社会遵守规划的意识。
法律分析：
随着2020年寿安新城成功出让3块土地，也为沉寂了多年无土地出让的寿安带来了新的发展。
按照最新的规划，随着川藏铁路开工建设蒲江寿安新城将形成前沿的主战场，将带来人口的大量集中。
新规划的寿安新城起步区建设面积也进行了调整，达到了8.3平方公里，其中住宅用地将达2200亩，在规划中寿安新城也将逐步新建三甲医院、学校、国际赛事体育馆、商业综合体等，除此之外，寿安新城还将规划建设广定湖、蒲玉湖和长秋山国家森林公园，最终把寿安新城打造成为蒲江新的城区。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
法律分析：
一是各相关部门要密切配合，抓紧落实，确保各项工作落到实处；
二是职能部门要把好政策关，确保群众利益不受侵害，同时要严守工作纪律，严防虚报冒领、挪用征地拆迁资金等违法违纪问题发生；
三是属地镇（街道）要做好群众稳控工作，确保征地拆迁工作的实施。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
律师分析:
随着2020年寿安新城成功出让3块土地，也为沉寂了多年无土地出让的寿安带来了新的发展。
按照最新的规划，随着川藏铁路开工建设蒲江寿安新城将形成前沿的主战场，将带来人口的大量集中。
新规划的寿安新城起步区建设面积也进行了调整，达到了8.3平方公里，其中住宅用地将达2200亩，在规划中寿安新城也将逐步新建三甲医院、学校、国际赛事体育馆、商业综合体等，除此之外，寿安新城还将规划建设广定湖、蒲玉湖和长秋山国家森林公园，最终把寿安新城打造成为蒲江新的城区。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
律师分析:
随着2020年寿安新城成功出让3块土地，也为沉寂了多年无土地出让的寿安带来了新的发展。
按照最新的规划，随着川藏铁路开工建设蒲江寿安新城将形成前沿的主战场，将带来人口的大量集中。
新规划的寿安新城起步区建设面积也进行了调整，达到了8.3平方公里，其中住宅用地将达2200亩，在规划中寿安新城也将逐步新建三甲医院、学校、国际赛事体育馆、商业综合体等，除此之外，寿安新城还将规划建设广定湖、蒲玉湖和长秋山国家森林公园，最终把寿安新城打造成为蒲江新的城区。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
法律分析：
随着2020年寿安新城成功出让3块土地，也为沉寂了多年无土地出让的寿安带来了新的发展。
按照最新的规划，随着川藏铁路开工建设蒲江寿安新城将形成前沿的主战场，将带来人口的大量集中。
新规划的寿安新城起步区建设面积也进行了调整，达到了8.3平方公里，其中住宅用地将达2200亩，在规划中寿安新城也将逐步新建三甲医院、学校、国际赛事体育馆、商业综合体等，除此之外，寿安新城还将规划建设广定湖、蒲玉湖和长秋山国家森林公园，最终把寿安新城打造成为蒲江新的城区。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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文章来源参考：头条-蒲江县的拆迁政策有哪些?，蒲江寿安镇近期规划？
内容审核：贾波涛律师
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