拆迁程序 法律规定，依法拆迁程序是什么

拆迁程序 法律规定，依法拆迁程序是什么

依法拆迁程序主要包括以下步骤：

一、调查核实与逐户走访

拆迁人在收到征地批文后，需到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口及全部房产情况，并上门核实。

成立拆迁小组，对所有被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

二、编制拆迁计划与申请拆迁

根据调查核实的情况及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、步骤和形式。

拆迁人持相关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经审核批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

三、发出拆迁公告与签订协议

拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应公布拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等，同时做好房屋拆迁的宣传、解释工作。

在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人按照国家和本地区关于安置、补偿的有关规定，在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法、数额、安置面积、地点、搬迁过渡方式和时限及违约责任等。

四、实施拆迁

被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁程序中还涉及以下重要环节：

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，并公布调查结果（依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条）。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日（依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条）。

综上所述，依法拆迁程序包括调查核实、编制拆迁计划、申请拆迁、发出拆迁公告、签订协议及实施拆迁等步骤，同时需遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。

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文章来源参考：头条-拆迁程序 法律规定，

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