房屋即将被强制拆迁拆迁律师教你如何应对拆迁，房屋被强拆的赔偿流程

房屋即将被强制拆迁拆迁律师教你如何应对拆迁,房屋被强拆的赔偿流程

首先，先明确强拆是否合法？目前合法的强拆只有司法强拆，即经法院法定程序裁决的强拆，其明显的标志就是由法院下发强拆通知，决定强拆的进程。

如果是司法强拆，被拆迁人首先要做的是审查司法强拆在程序及实体上是否存在违法的地方，其次就是把握好强拆前的谈判机会，因为强拆前的谈话是司法强拆必经的程序。能否做好这两点很关键，它直接决定谈判的结果。

如果是违法的强拆，即主体及强拆的程序均不合法的强拆，如村委会组织的强拆、帮拆等。我们需要做的有以下几点:

1、不搬家，坚守阵地

有的被拆迁户或企业一看见强拆通知，马上想到的是我没有能力和政府对抗到底，一旦强拆，损失必然惨重，所以把能搬的东西都先搬走。

其实这是错误的，这会给拆迁方释放一个信号，我们的心理承受能力已经到了底线，我们没有勇气也不打算抵抗到底。实际上如果很快妥协，就会导致本来有利于拆迁户的合法权益却被非法剥夺，最后真的被强拆不说还会导致分文不补！

2、保留证据

如果不得不面临拆迁方的非法强拆，那么首先要做的一件事情就是保留证据，也就是通过拍照、录像证明房屋存在的现状。

如果被拆迁的是企业，那么对厂房、机器设备等相关物品的证据保留就更有意义了。只有及时做好取证和证据的保存措施，我们才能在遇到违法强拆时不至于慌了手脚。

3、举报投诉

针对违法强拆的主体，被拆迁人应找相关的行政管理部门，向他们举报反映问题，要求这些政府部门履行监管的职责。

举报投诉要以信函的方式送达，一且这个监管部门没有履行监管职责构成法律上的行政不作为，我们就可以提起相关的法律诉讼进行维权。

4、反复报警

如果违法强拆真的来了，在保证人身安全的前提下，要不停地拨打110电话报警，并要求警察出警保护公民人身财产安全，如果警察迟迟不到现场，还可以对警察的不作为向公安的监察部门投诉。

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内容审核：李娅律师