针对“苏州售后返租商铺不返租了怎么解决”这一问题，以下是一些具体的解决方案和建议：
搜集证据并评估合同：
首先，业主应仔细回顾与开发商签订的售后返租合同，明确双方的权利和义务。
搜集开发商不返租的证据，包括但不限于未支付的租金记录、与开发商的沟通记录等。
与开发商协商：
在采取法律手段之前，尝试与开发商进行友好协商。
可以提出调整返租条件、支付部分违约金或达成新的协议等解决方案。
申请仲裁或调解：
如果协商无果，可以考虑根据合同中可能包含的仲裁条款申请仲裁解决纠纷。
也可以寻求消费者协会或相关行业协会的帮助，进行调解。
法律诉讼：
当协商和仲裁都无法解决问题时，可以选择向法院提起诉讼。
准备好起诉材料，包括民事起诉书、证据材料目录及复印件、身份证原件及复印件等。
寻求专业法律意见：
在整个过程中，建议咨询专业律师，获取针对个人情况的法律建议。
律师可以帮助评估案件的胜算、提供法律策略并代表业主进行谈判或诉讼。
集体行动：
如果多个业主都面临相同的问题，可以考虑集体行动，共同维权。
集体行动可以增加谈判力，并有可能引起更广泛的关注和支持。
媒体曝光：
在合适的情况下，可以考虑通过媒体曝光开发商的不当行为。
这不仅可能对开发商产生舆论压力，还可能吸引更多支持和帮助。
请注意，以上建议仅供参考。在实际操作中，应根据具体情况和法律法规进行调整。同时，保持冷静和理性，避免采取过激行为。
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文章来源参考：头条-商铺售后返租租金推算，售后返租的商铺内容审核：王振嵩律师
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