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苏州农村宅基地拆迁如何赔偿,苏州农村宅基地面积标准是多少平米

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苏州农村宅基地拆迁如何赔偿

苏州农村宅基地拆迁赔偿涉及多个重要方面,具体如下:

房屋补偿

房屋补偿主要依据被拆迁房屋的重置成新价和区位补偿价来确定。

重置成新价,简单来说,就是重新建造一所与被拆迁房屋在结构、标准和质量上完全相同的房屋所需要花费的成本。

例如,房屋的建筑材料、施工工艺等都要保持一致。

而区位补偿价则重点考虑宅基地所处的地理位置因素。

比如,位于城市周边、交通便利、配套设施完善区域的宅基地,其区位补偿价相对会高一些,因为该区域的土地价值更高。

宅基地补偿

宅基地属于集体土地,其补偿归农村集体经济组织所有。

补偿通常会按照当地的区片综合地价等标准来执行。

区片综合地价会综合考虑土地的利用类型、土地的年产值等多种因素,以此来确定一个相对合理的补偿价格。

安置补偿

安置补偿主要是针对被拆迁人的安置安排。

一般有两种方式,一种是提供安置房,另一种是给予货币补偿,让被拆迁人自行安置。

安置面积等会根据相关规定以及家庭人口等具体情况来确定。

比如,家庭人口较多的,可能会获得相对较大的安置面积。

具体的赔偿标准会因地区、政策等因素存在差异。

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