对于迁安房屋买卖定金纠纷应该如下妥善解决：由当事人协商处理；协商不成的，当事人可以向法院起诉，由法院进行调解或者作出判决。起诉的当事人需要依法向法院提交起诉状和证据等材料。
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
房屋买卖合同应当具备的内容在明网提醒您，房屋买卖合同的必备内容有：
1.双方和房屋的基本信息；
2.房屋价款、付款方式、付款时间；
3.交付使用条件和日期；
4.办理产权登记的有关事宜；
5.质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；
6.公共配套建筑的产权归属与违约责任等。
民法典中如何撤销房屋买卖合同民法典中撤销房屋买卖合同的方式有协议撤销和法定撤销。法定可撤销事由有：
1.一方实施欺诈行为签订的合同；
2.一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；
3.重大误解签订的合同；
4.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；
5.法定其他情形等。
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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文章来源参考：头条-迁安房子首付，迁安买卖楼内容审核：徐会元律师
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