两人离婚土地确权证可以更改吗
1.土地确权证在离婚时通常可更改。若证上权利人为夫妻双方,离婚后能依离婚协议或法院判决,把权利人变更为一方或双方。
2.具体操作需向当地土地管理部门申请,提交离婚证明等材料,经审核批准后办理变更登记。
3.需留意,各地土地政策及办理流程有别,应按当地实际情况办理。且要保证变更过程合法合规,以防后续产生纠纷。
两人离婚后土地承包经营权变更有啥法律流程
离婚后土地承包经营权变更流程如下:
协商与申请:双方先就土地承包经营权分割协商一致,然后共同向发包方提出变更申请。需注意要在合理时间内,比如农作物种植周期之外,避免影响生产。
提交材料:通常要准备变更登记申请书、离婚证、离婚协议或法院判决书(明确土地承包经营权归属)、双方身份证明、原土地承包经营权证等材料。
发包方审核:发包方收到申请和材料后,会对申请进行审核,看是否符合规定和程序。
登记与发证:发包方审核通过后,将相关材料报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。该部门对材料进行审查,审查无误后,报县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门办理土地承包经营权变更登记手续,换发新的土地承包经营权证。
离婚后土地确权证更改在法律上可行吗
离婚后土地确权证更改在法律上通常是可行的。根据《农村土地承包法》,土地承包经营权在夫妻离婚时需进行合理分割。如果离婚协议或法院判决对土地权益有明确划分,可申请对土地确权证进行更改。
申请更改时,当事人要准备好相关材料,如离婚证、离婚协议(含土地分割内容)或法院判决书、原土地确权证等。然后向当地农村经营管理部门或国土资源管理部门提出变更申请。部门会对申请材料审核,实地调查核实情况。若符合规定,就会办理变更登记手续,换发新的土地确权证,保障双方合法权益。
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