房屋拆迁房可以给子女吗，拆迁房可以落子女名下吗

房屋拆迁房可以给子女吗,拆迁房可以落子女名下吗

房屋拆迁房可以给子女吗

房屋拆迁房能否给子女，需分情况看。若拆迁房属被拆迁人个人财产，其有权通过赠与、买卖等方式给予子女。赠与的话，需办理房产赠与公证，之后到不动产登记机构办理过户。买卖则按正常二手房交易流程，缴纳相关税费后过户。

要是拆迁房是家庭共有财产，需所有共有人协商一致并同意给子女。若因继承取得，在被继承人去世后，有遗嘱明确给子女的，按遗嘱办理继承手续过户；没遗嘱的，按法定继承，所有继承人协商好份额等事项后办理过户。总之，只要符合相关规定和流程，房屋拆迁房是可以给子女的。

房屋拆迁房赠与子女是否符合法律规定

房屋拆迁房赠与子女通常符合法律规定。

拆迁房若已取得完整产权，赠与人对房屋有处分权，依据《民法典》合同编相关规定，赠与人有权将自己的财产无偿给予受赠人，所以可将拆迁房赠与子女，此赠与合同成立且有效。

但若是未取得完整产权，如还在办理产权登记等手续，赠与虽不违反法律禁止性规定，但可能存在履行风险，要等取得完整产权后才能完成过户等手续。同时，赠与需签订书面赠与合同，为避免纠纷，还可进行公证。完成赠与时，应按规定办理产权过户登记手续，否则不发生物权变动效力。

房屋拆迁房赠与子女在法律上可行吗

房屋拆迁房赠与子女在法律上通常是可行的。

若拆迁房已取得完整产权，赠与人对该房屋拥有合法的处分权，赠与行为遵循自愿原则，且不违反法律法规的强制性规定，那么赠与合同自成立时生效。双方可签订书面赠与合同，并办理过户登记手续，完成产权转移。

不过，若拆迁房尚未取得产权，存在一定不确定性。部分地区可能限制未取得产权的拆迁房交易或赠与，即便签订赠与合同，也可能无法及时办理过户。此外，若该赠与损害到其他拆迁安置人的合法权益，如侵犯了其他共有人的权益，可能会引发纠纷，赠与行为可能被认定无效。

在探讨房屋拆迁房可以给子女吗这个问题之后，其实还有一些与之紧密相关的情况值得了解。房屋拆迁房给子女涉及到不同的方式，比如赠与和继承。若选择赠与，需要考虑赠与过程中的相关手续和费用，如契税等。而如果是通过继承方式给子女，要了解法定继承的顺序以及遗嘱继承的相关规定。不同的方式在法律流程和权益保障上有所差异。倘若你对房屋拆迁房给子女的具体操作、手续办理以及可能存在的法律风险等方面存在疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你提供精准解答。

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内容审核：李垚垚律师