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2022年强拆房屋新规定 被强拆了怎么赔偿

摘要:因为拆迁补偿不合理没有签订协议,房子被强拆了,这种情况下怎么赔偿?一起看看强拆房屋新规定2022年是怎么说的。
2022年强拆房屋新规定

  随着越来越多的地方都在拆迁,一提到强拆,我们也都不陌生。当房屋被拆迁后,该如何索要赔偿?向谁索要赔偿?什么情况下的强拆是有赔偿的?今天就带大家了解强拆房屋新规定2022年

  一、什么情况下的强拆可以申请赔偿?

  被强拆申请赔偿是有条件的,赔偿的前提条件是公民、法人或者其他组织的合法权益受到国家公权力的侵害。如果合法权益没有受到损害,或是损害不是国家公权力造成的,就不符合赔偿条件。非法强拆就侵害公民合法权益的行为,所以可以申请赔偿。

  二、遇到强拆想要起诉,被诉主体是谁?

  在土地征收过程中,市、县级人民政府及房屋征收部门是强制拆除合法建筑的法定责任主体,建设单位、施工单位等民事主体没有实施强制拆除他人合法房屋的权力。如果市、县级人民政府及房屋征收部门不能举证证明确系其他主体违法实施强制拆除的,就可以推断确定其为实施强制拆除主体。另外,还能从职权法定、拆除目的、受益主体以及保障相对人合法权益等角度出发推定实施主体。

  三、可以获得哪些补偿?

  1、房屋价值补偿,如果在拆迁中房子被强拆了,那么原本通过征收补偿程序应给予的补偿就要以行政补偿程序解决,征收补偿变为行政补偿的,法院会给予被征收人行政赔偿项目和数额,至少不能低于行政机关合法拆除被征收房屋给予的行政补偿项目和数额。

  2、搬迁费补偿,被拆迁人没有签订协议导致房屋拆迁,一般不能享有搬迁奖励,但需要结合行政机关违法行为类型与违法情节轻重,综合协调适用国家赔偿法及征补条例依法合理确定赔偿项目及数额。

  3、临时安置补偿,房子被强拆了,就势必会导致被拆迁人另行寻找住处,也就是会产生临时安置费用,所以有关部门应当对这一费用予以赔偿。

  4、其他损失赔偿,因非法强拆时违反法律规定的,所以拆迁中造成的室内物品损失和其他范围内地面建筑损失都应当予以赔偿,可以根据当事人提供的照片和物品损失清单实际情况,按照折旧方式予以补偿。

  以上就是强拆房屋新规定2022年的有关内容,如果您遇到征地拆迁问题,要及时找律师听听律师的建议,您也可以就您目前的问题在本网站内与律师沟通。

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