土地被开发商征地没有赔偿怎么办
土地被开发商征地未获赔偿,可按以下步骤维权。首先收集证据,如土地权属证明、征地公告、沟通记录等,证明土地归属和被征事实。
可先与开发商协商,要求其按规定给予合理赔偿。若协商无果,向当地政府土地管理部门反映,请求行政机关介入调查处理,确认征地合法性和赔偿事宜。
若行政部门处理结果不满意,可提起行政复议,对复议结果仍不服,或直接以开发商和相关行政部门为被告提起行政诉讼或民事诉讼,要求赔偿损失。通过法律途径维权需注意诉讼时效,避免权益受损。
土地被开发商征地未赔偿该咋维权
首先要确认征地程序是否合法。若程序违法,可通过行政复议或行政诉讼要求确认征地行为违法。
若征地程序合法,应及时与开发商协商赔偿事宜,明确赔偿标准、方式和期限等。若协商无果,可向当地政府部门反映,请求协调解决。
若仍无法解决,可依据《土地管理法》等相关法律法规,通过民事诉讼途径,要求开发商支付土地补偿费、安置补助费等合理补偿费用。在维权过程中,要注意收集和保留相关证据,如土地权属证明、征地公告、协商记录等,以便在需要时支持自己的主张。必要时,可聘请专业律师介入,以更好地维护自身合法权益。
土地被征未获赔偿怎样走法律程序
首先,确定征地行为的合法性。查看征地是否有合法的审批文件等。若征地违法,可通过行政复议或行政诉讼要求确认违法并赔偿。
若征地合法,应及时收集相关证据,如土地权属证明、征地公告、与征地部门沟通协商的记录等。然后,向征地部门提出赔偿申请,要求其按照合理标准给予补偿。若对补偿结果不满意,可在规定时间内申请行政复议,复议机关会在法定期限内作出复议决定。若仍不服,还可向人民法院提起行政诉讼,由法院对赔偿问题进行审理并作出判决。在整个过程中,要注意按照法律规定的程序和期限操作,以保障自身合法权益。
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文章来源参考:头条-开发商征用土地两年闲置,土地被开发商征用怎么赔偿内容审核:马丽芬律师
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