开发商征收建设土地通常需遵循以下步骤：
1.取得土地使用权：通过出让、划拨等合法方式获得土地使用权。出让方式需经过招拍挂等程序，缴纳土地出让金；划拨方式则适用于特定的公益项目等，无需缴纳出让金，但有使用限制。
2.办理征地手续：若征收的是集体土地，需依照法定程序办理征地手续，包括发布征地公告、征求意见、签订征地补偿协议等。补偿内容一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
3.规划与建设：获得土地使用权后，按照城市规划和相关建设标准进行规划设计，并办理建设工程规划许可证等手续。
4.施工建设：在取得施工许可证后，方可进行建设施工。施工过程中需遵守建筑法规和安全标准，确保工程质量和施工安全。
总之，开发商征收建设土地需依法依规进行，保障被征收人的合法权益，同时确保土地的合理利用和建设项目的顺利实施。
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文章来源参考：头条-开发商征收房屋流程，开发商如何征收建设土地税内容审核：王彤律师
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