开发商本身一般无权直接征收土地,只有国家有权依照法律规定的权限和程序征收土地。
如果开发商未经合法授权而进行土地征收行为,那是违法的。土地征收必须符合法定的条件和程序,包括取得相关的审批文件、公告征收事宜、给予合理的补偿等。
未经合法程序的土地征收可能导致一系列法律问题,如被征收人有权要求确认征收行为无效、要求恢复原状、获得合理赔偿等。同时,相关部门也应依法对违法的开发商进行查处和制裁,以维护土地管理秩序和被征收人的合法权益。
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文章来源参考:头条-开发商征收土地流程,开发商征用土地赔偿标准内容审核:李杨杨律师
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