农村土地被开发商占用怎么办，开发商开发农村土地

农村土地被开发商占用怎么办,开发商开发农村土地

农村土地被开发商占用怎么办

首先需确认土地性质。若为农用地，开发商未经合法审批擅自占用，属违法行为。

你可先与开发商协商，要求其停止侵权并恢复原状，赔偿损失。若协商无果，可向当地自然资源部门举报，由其依法查处。也可向县级以上人民政府土地行政主管部门申请行政复议，要求确认开发商占地行为违法，并责令其退还土地、恢复原状。还能直接向法院提起行政诉讼，请求法院判决开发商停止侵权、赔偿损失等。

同时，要注意收集土地权属证明、被占用前后土地状况等相关证据，以维护自身合法权益。

农村土地被非法侵占如何维权

首先要确定土地权属，查看承包合同等相关文件。若土地被非法侵占，可采取以下措施维权：

1.协商解决：与侵权方直接沟通，要求其停止侵权、返还土地。

2.请求调解：可向村委会、乡镇政府等申请调解，由第三方介入促使双方达成和解。

3.行政复议：若涉及政府部门违法审批导致土地被侵占，可申请行政复议，要求纠正违法行政行为。

4.提起诉讼：若协商、调解无果，可向法院提起民事诉讼，要求侵权方排除妨害、返还土地、赔偿损失等。诉讼中要提供充分证据证明土地权属及对方侵权事实，如承包合同、土地登记文件、侵权行为的照片、证人证言等。法院将依据事实和法律作出公正判决。

农村土地被人私自占用怎么办

首先要确定土地性质及承包情况。若为承包地被他人私自占用，可先与对方协商，要求其返还土地并赔偿损失。若协商无果，可通过调解解决，可找村委会或乡镇政府相关部门进行调解。

若调解不成，可依据《农村土地承包法》等相关法律，向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，要求对方停止侵权、恢复原状、赔偿损失等。对仲裁结果不服的，还可在规定期限内向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

同时，要注意收集和保留好土地承包合同、土地使用现状等相关证据，以便在解决纠纷时能有力支持自己的主张。

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内容审核：刘清伟律师