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集体土地使用权是否可以转让,集体土地使用权是否可以流转

摘要:集体土地使用权是否可以转让,集体土地使用权是否可以流转,集体土地使用权的转让受到严格限制。一般情况下,集体土地使用权不得随意转让给本集体经济组织以外的单位或个人。 这主要是因为集体土地所有权归集体,其用途及流转需遵循特定规则以保障集体利益和
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集体土地使用权的转让受到严格限制。一般情况下,集体土地使用权不得随意转让给本集体经济组织以外的单位或个人。

这主要是因为集体土地所有权归集体,其用途及流转需遵循特定规则以保障集体利益和土地合理利用。不过,存在一些特殊情形。例如,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

此外,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,村民转让住房时,宅基地使用权会随房一并转让给同一集体经济组织的其他成员。

总之,集体土地使用权转让需依循相关法律规定和特定条件,并非一概而论地允许或禁止。未经法定程序和满足相应条件进行转让,可能导致转让行为无效,引发法律风险。

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内容审核:段园莉律师

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