新下的拆迁房在一定条件下可以卖。一般来说，若该拆迁房已取得完整的产权证明，即办理了房屋所有权证等相关证件，且符合当地的房产交易规定，是可以进行买卖交易的。但如果该拆迁房尚未取得产权证明，处于拆迁安置过渡阶段，通常是不能直接进行买卖的，因为此时房屋的产权尚不明确，存在较大风险，可能导致交易无法顺利完成。此外，不同地区对于拆迁房的买卖规定可能有所差异，需要遵守当地的法律法规和政策要求。总之，要确定新下的拆迁房是否可以卖，需看其是否具备合法的产权条件。
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文章来源参考：头条-拆迁房新房大补差价，新下的拆迁房可以卖吗多少钱内容审核：刘鑫律师
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