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拆迁安置房的买卖合同有效吗,拆迁安置房屋买卖协议

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拆迁安置房的买卖合同效力需视具体情况而定。一般来说,若拆迁安置房在取得房产证等合法权属证明后进行买卖,且买卖双方均为完全民事行为能力人,合同是有效的。因为此时房屋的权属明确,买卖行为符合法律规定。

然而,如果拆迁安置房尚未取得房产证等合法手续,在这种情况下进行买卖,合同的效力可能存在争议。因为此时房屋的权属尚未确定,可能会面临无法办理过户等风险,导致合同的履行存在不确定性。

此外,如果拆迁安置房的买卖违反了相关法律法规的强制性规定,如限购政策等,合同也可能被认定为无效。

总之,拆迁安置房的买卖合同是否有效,需要综合考虑房屋的权属状况、买卖双方的行为是否合法等因素。在签订拆迁安置房买卖合同时,建议咨询专业律师,以避免潜在的法律风险。

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内容审核:段园莉律师

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