没拆迁的房子售卖价格通常由多种因素决定。1.房屋自身条件，包括房屋面积、户型、装修情况等。面积越大、户型越合理、装修越好的房子，价格相对越高。2.地理位置，如位于繁华地段、交通便利区域或学区房等，价格会较高；而偏远地段或配套设施不完善的房子，价格则相对较低。3.市场行情，当地房地产市场的供需关系、房价走势等都会影响房屋售价。如果市场需求大、房价呈上涨趋势，房屋售价可能会较高；反之则可能较低。4.房屋的产权状况，产权清晰、无纠纷的房子更易出售且价格可能相对较高。综合考虑这些因素，通过市场调研和专业评估，才能确定合适的售卖价格。
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文章来源参考：头条-，没拆迁的房子叫什么内容审核：黄钰峨律师
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