征收房屋比准价格是在房屋征收过程中用于确定被征收房屋价值的一个重要标准。它是通过对类似房地产的市场交易价格进行分析、比较和修正后得出的。具体来说，
1.收集类似房地产的交易案例，包括房屋的位置、面积、户型、装修等因素。
2.对这些交易案例的价格进行分析，找出它们之间的差异和共性。
3.根据被征收房屋的具体情况，对收集到的交易案例价格进行修正，例如考虑房屋的新旧程度、朝向、楼层等因素的影响。
4.最终得出的比准价格就是被征收房屋的参考价值，用于确定征收补偿的金额。比准价格的确定需要专业的房地产评估师进行，以确保其公正性和准确性。
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文章来源参考：头条-2021年房屋征收标准，被征收房屋比准价内容审核：李静律师
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