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拆迁中的房屋能不能卖给别人,拆迁中的房子能办理过户吗

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在拆迁过程中,房屋能否卖给别人需要根据具体情况来判断。

一般情况下,如果房屋尚未被正式纳入拆迁范围,且相关拆迁手续尚未启动,房屋所有权是明确的,那么房屋可以正常进行买卖交易。买卖双方可以按照正常的房地产交易流程办理过户等手续。

然而,如果房屋已经被确定在拆迁范围内,情况就较为复杂。有些地方规定,在拆迁公告发布后,房屋不得再进行买卖转让,因为拆迁补偿是针对被拆迁房屋的所有者,买卖可能会导致补偿对象的混乱以及后续拆迁工作的不便。

但也有一些特殊情况,比如拆迁部门同意在拆迁补偿协议签订前进行房屋买卖,或者买卖双方在合同中明确约定相关拆迁事宜的处理方式等,此时房屋也可能在拆迁期间进行买卖。

总之,要确定拆迁中的房屋能否卖给别人,需要综合考虑当地的拆迁政策、房屋的具体情况以及买卖双方的约定等因素。

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内容审核:张海昊律师

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