拆迁通常以房屋的建筑面积为准。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积，辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
在拆迁过程中，一般会按照房屋的建筑面积来计算补偿金额等相关事宜。但具体情况可能因地区政策、拆迁项目等因素而有所差异。有些地方可能还会考虑房屋的套内面积等因素。如果对拆迁面积的认定有疑问，被拆迁人可以向相关部门咨询或申请复核。
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文章来源参考：头条-拆迁是按照使用面积还是建筑面积，拆迁按什么面积算内容审核：杨念平律师
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