购买拆迁房子怎么更改名字，拆迁房改名字流程

购买拆迁房子怎么更改名字,拆迁房改名字流程

购买拆迁房子更改名字通常需要以下步骤：

1.确认房屋产权：确保拆迁房子的产权清晰，无纠纷。买卖双方应到相关部门查询房屋的产权登记情况，了解房屋的所有权人及其他相关信息。

2.签订买卖合同：买卖双方应签订正规的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等条款。合同应经过公证或律师见证，以增加合同的法律效力。

3.缴纳相关税费：根据当地的税收政策，购买拆迁房子可能需要缴纳契税、印花税等税费。买卖双方应按照规定的税率和时间缴纳相关税费。

4.办理过户手续：买卖双方应到当地的不动产登记中心办理房屋过户手续，提交相关的申请材料，如身份证、房产证、买卖合同等。登记中心会对申请材料进行审核，如符合规定，将办理房屋过户登记，将房屋的所有权人变更为买方。

5.领取新房产证：房屋过户手续办理完成后，买方应到不动产登记中心领取新的房产证，完成房屋名字的更改。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所不同，买卖双方应根据当地的规定办理相关手续。同时，为了避免出现纠纷，建议买卖双方在办理手续前咨询专业的律师或房产中介机构。

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内容审核：杨素丽律师