房屋拆迁估价报告的应用期限一般为一年。这是因为房地产市场处于不断变化之中，一年时间内房屋的价值可能会因各种因素而发生显著波动。在一年期限内，该估价报告可作为拆迁补偿等相关事宜的依据。如果超过一年，由于市场情况变化，该估价报告的准确性可能会受到影响，需要重新进行估价。但具体的应用期限也可能因当地政策、市场情况等因素而有所差异，在实际操作中需根据具体情况确定。
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文章来源参考：头条-拆迁房评估报告什么作用，房屋拆迁评估报告有效期内容审核：尹浩腾律师
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