拆迁房卖了补偿费怎么办?拆迁房卖了之后，补偿款的归属，得看具体的房屋买卖协议写。
要是协议里写好了补偿款的归属，那就按协议来。要是没写，一般来说，房子卖了，相关权益也跟着转移，买方可能就有权拿补偿款。接下来在明网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
一、拆迁房卖了补偿费怎么办
拆迁房出售后，其补偿费的归属，通常需依据具体的房屋买卖协议来判断。
若协议中明确约定了补偿费的归属，则以约定为准。若未作约定，一般而言，房屋出售后，其相关权益也随之转移，买方可能有权获得拆迁补偿费。
但需注意，若出售行为存在违反法律法规或政策的情况，例如拆迁房在限制交易期限内被出售，那么房屋买卖合同可能会被认定无效，此时补偿费的归属可能会重新判定。具体的处理方式，要综合考虑各种因素，包括合同的有效性、双方的过错程度等。建议妥善保管相关的交易凭证和合同文件，以便在需要时维护自身权益。
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文章来源参考：头条-拆迁房买卖需要交什么税，拆迁房卖了补偿费怎么办手续内容审核：李垚垚律师
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