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拆迁前建的房子给补偿吗,拆迁前盖房子有用吗

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拆迁前建的房子是否给补偿,需分情况判断。

若建房经过合法审批,拥有完备的产权证明,符合城乡规划和相关建房规定,这种情况下,拆迁时通常会按照当地拆迁补偿政策给予合理补偿。补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。

若建房未取得合法审批手续,属于违法建筑,多数地区不会给予补偿。但存在一些特殊情况,如由于历史原因、政府管理不到位等因素导致的无证房屋,虽没有合法手续,但并非主观故意违法建设,有可能会获得一定补偿。

另外,若在拆迁公告发布后抢建的房屋,为了防止被拆迁人恶意增加补偿金额,通常不予补偿。

遇到拆迁补偿问题,被拆迁人可要求拆迁方出示相关的拆迁补偿方案和政策依据。若对补偿有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。

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