一、土地征收是征地吗还是拆迁
你要知道,土地征收和拆迁可是两个完全不同的概念哦。
征地,简单来说就是政府把农民的地征走,主要是为了搞一些大规模的建设,为了我们大家的公共利益着想嘛,所以,这个时候的补偿原则就要求公平公正,不能让农民吃亏。
而拆迁呢,就是把农民的房子或者其他建筑拆掉,这个原因可能有很多种,比如商业开发啊,或者不是为了公共利益等等,这种情况下,补偿原则就要尽可能的充分,合理了。
所以说,征地和拆迁最大的区别就在于,前者是针对土地本身的,后者则是针对土地上面的建筑。
而且,征地通常都是为了公共利益,补偿原则也相对比较合理;但是拆迁的话,原因就多种多样了,补偿原则自然也要更加充分才行。
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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文章来源参考:头条-土地征收指导中心是什么,土地征收是征地吗还是拆迁呢内容审核:黄伟律师
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