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立项前必须完成征地拆迁吗,项目是先立项还是先征地

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立项前必须完成征地拆迁吗,项目是先立项还是先征地

立项前必须完成征地拆迁吗,项目是先立项还是先征地

一、立项前必须完成征地拆迁吗

首先呢,我们得说说项目的立项和征地这两个步骤。

你知道吗?其实,应该先搞定立项,然后才能谈征地的事哦!假设要征用土地的话,我们要先向当地政府提出关于建设用地的申请,让村子或者社区的人签个字。

当然了,在这个过程中,我们还得有一份叫做建设用地规划许可证的东西,这才算是合规操作。

如果打算在规划范围之外征地的话,那就得去村里或者镇里办一个叫村、镇规划选址意见书的证书。

等所有的手续都搞定之后,我们还要把这些材料公示出来,交给乡镇政府审核。

如果他们也觉得没问题,那么接下来就可以交给县国土资源局来负责具体的征地报批工作啦。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

首先呢,我们得说说项目的立项和征地这两个步骤。

你知道吗?其实,应该先搞定立项,然后才能谈征地的事哦!假设要征用土地的话,我们要先向当地政府提出关于建设用地的申请,让村子或者社区的人签个字。

当然了,在这个过程中,我们还得有一份叫做建设用地规划许可证的东西,这才算是合规操作。

如果打算在规划范围之外征地的话,那就得去村里或者镇里办一个叫村、镇规划选址意见书的证书。

等所有的手续都搞定之后,我们还要把这些材料公示出来,交给乡镇政府审核。

如果他们也觉得没问题,那么接下来就可以交给县国土资源局来负责具体的征地报批工作啦。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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文章来源参考:头条-项目是先立项还是先规划,项目立项到征地需要多久

内容审核:李甜律师

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