房屋拆迁合同一般与拆迁人签订。
拆迁人通常是取得房屋拆迁许可证的单位。
1. 如果是政府主导的拆迁项目，拆迁人可能是政府相关部门或其委托的实施单位。被拆迁人要明确对方的主体资格和授权情况，确保合同签订主体合法合规。
2. 若是商业开发项目，拆迁人多为房地产开发企业等。签订合同时，要仔细审查其资质、信誉等。
3. 对于房屋征收拆迁，还可能涉及征收部门。被拆迁人需关注征收程序是否合法，合同条款是否保障自身权益，如补偿方式、金额、搬迁期限等，以保障自身在拆迁过程中的合法权益，避免后续出现纠纷。
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文章来源参考：头条-拆迁协议上谁签字房子就归谁吗,父母还能要回吗吗，房屋拆迁合同和谁签字有效内容审核：毕文芳律师
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