房屋拆迁合同通常与拆迁方签订。拆迁方一般是负责实施房屋拆迁工作的主体，可能是政府相关部门（如拆迁办等）、开发商等。
如果是政府主导的拆迁项目，与政府部门签订拆迁合同。政府部门会依据相关法律法规和政策，对拆迁的范围、补偿标准、搬迁时间等进行约定，以保障被拆迁人的合法权益。
若为开发商进行的拆迁，就需与开发商签订合同。开发商会按照相关规定和市场行情，确定拆迁补偿等事宜。
在签订房屋拆迁合同前，被拆迁人应充分了解合同条款，包括拆迁范围、补偿方式（货币补偿或产权调换等）、补偿金额、搬迁过渡安排、违约责任等内容。如有疑问或认为合同条款不合理，应及时与拆迁方沟通协商，要求修改或补充相关条款，以避免后续可能出现的纠纷。同时，要保留好相关的拆迁文件和证据，以便在需要时维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁协议上谁签字房子就归谁吗,父母还能要回吗吗，房屋拆迁合同和谁签字有效内容审核：姚伟律师
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