房子过了30年拆迁，补偿通常遵循以下规则和方式：
货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（用于经营的房屋）。
产权置换：拆迁方提供用于产权调换的房屋，与被拆迁房屋进行调换。计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
综合补偿：部分情况下，可能会结合货币补偿和产权置换两种方式进行补偿。
不同地区的拆迁补偿标准和政策有所不同，需依据当地具体规定执行。同时，拆迁补偿方案应遵循公平、合理原则，保障被拆迁人的合法权益。若对补偿方案不满意，被拆迁人可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身权益。
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文章来源参考：头条-房龄超三十年会拆吗，房龄超过30年的房子会拆迁吗内容审核：毛利娟律师
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