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拆迁通常按照房屋的建筑面积来计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积，辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积。
在实际拆迁中，可能会根据不同的情况和政策进行调整。有些地方可能会考虑房屋的套内面积，即去除墙体等结构所占面积后的实际使用面积。还有些地方可能会综合考虑房屋的地理位置、建筑年代、房屋质量等因素来确定拆迁补偿的面积和金额。
总之，拆迁按什么面积算房子并没有统一的标准，具体情况需要根据当地的拆迁政策和相关规定来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁房子面积，拆迁按什么面积算房子价格内容审核：刘晓刚律师
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