拆迁房的补偿计算方式通常既考虑人头因素，也考虑面积因素。
一般来说，按面积计算是基础。会根据被拆迁房屋的建筑面积来确定补偿标准，以保障房屋所有者因房屋面积损失应得的权益。
按人头计算则主要涉及人口安置等方面。比如会考虑家庭人口数量，给予相应的安置面积或安置费用等，用于保障居住需求。具体情况因地区而异。有的地区以面积补偿为主，适当结合人口因素给予一定补贴；有的地区则在保障基本居住面积基础上，按人头给予额外的安置优惠。在拆迁过程中，当地政府会依据相关政策法规，综合考虑各种因素来确定最终的拆迁补偿方案，确保公平合理地对待被拆迁人。
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文章来源参考：头条-拆迁房是按照人头分的,以后属于谁，拆迁房子按面积还是人头可以自己决定吗内容审核：张霞律师
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