拆迁通常按照建筑物的合法建筑面积来计算面积。合法建筑面积包括建筑物的套内面积以及与建筑物相连的附属结构面积，如阳台、地下室等。一般以房屋的外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括墙体、楼梯、电梯间等。对于有柱的雨篷，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。同时，需扣除建筑物内的烟道、通风道、管道井等部位所占面积。此外，对于层高在2.2米及以上的储藏室、地下室等，也应计入建筑面积。不同地区和具体的拆迁政策可能会在计算细节上有所差异。
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