拆迁房子面积通常按照以下方式计算：
1.建筑面积：一般是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。对于多层建筑物，建筑面积按各层建筑面积之和计算；同一建筑物如结构、层数不同，应分别计算建筑面积。
2.套内建筑面积：由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；套内墙体面积是指套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积；阳台建筑面积按照国家规定的计算方法确定。
3.基底面积：建筑物底层外墙勒脚以上外围水平投影面积。
在实际拆迁过程中，可能会根据不同的政策和规定以及房屋的具体情况，对面积的计算方式进行适当调整和规定。
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文章来源参考：头条-拆迁面积如何算，拆迁住房面积怎么算内容审核：赵晓光律师
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