四川省征地拆迁房屋补偿标准并非统一固定数值,受多种因素影响。
货币补偿方面,包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。搬迁费按实际发生的合理费用计算;临时安置费根据被拆迁房屋面积和过渡期限,参考当地房屋租赁市场平均租金确定。
产权调换时,征收部门提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。此外,征收住宅房屋,被征收人选择产权调换且自行安排住处的,征收部门应支付临时安置费;提供周转用房的,不支付临时安置费。
不同地区会根据当地实际情况制定具体标准。比如成都、绵阳等城市,因经济发展水平和市场状况差异,补偿标准有所不同。被拆迁人可关注当地政府发布的相关政策文件,也可咨询当地房屋征收部门,以获取准确补偿标准信息。
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文章来源参考:头条-四川省征地拆迁补偿安置办法,四川省征地拆迁房屋补偿标准是多少内容审核:刘智杰律师
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