房子拆迁赔偿需综合多方面因素确定，并非仅依据房屋单价。
拆迁补偿通常包含以下方面：
1.被征收房屋价值补偿：一般由具有相应资质的房地产价格评估机构，根据房屋区位、用途、建筑面积等因素，参考周边类似房地产市场价格评估确定。若房子单价8000一平，会结合房屋具体情况评估其价值给予补偿。
2.搬迁、临时安置补偿：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，征收部门要向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。
3.停产停业损失补偿：征收经营性房屋，对因征收造成的停产停业损失应给予补偿，具体补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
补偿方式有货币补偿和房屋产权调换。被征收人可自由选择，若选货币补偿，按评估价值及相关补偿项目一次性获得现金；若选产权调换，征收部门提供用于产权调换的房屋，并结算差价。
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文章来源参考：头条-拆迁80平米分房，800平房子拆迁多少钱内容审核：年宇令律师
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