拆迁老房子的补偿通常涉及多种方式和因素。补偿方式主要有货币补偿、产权置换以及两者结合。
货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。其包含被征收房屋价值的补偿，用于弥补房屋本身价值；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，帮助被拆迁人解决过渡期间的居住与搬迁问题；还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，适用于用于经营的老房子。
产权置换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。一般会提供不同户型的房屋供被拆迁人选择。
在实际补偿中，地方政府会制定具体的拆迁补偿方案，被拆迁人应密切关注相关政策。同时，要确保拆迁程序合法合规，若对补偿方案有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-老房屋拆迁面积怎么算，拆迁老房子怎样补偿最划算内容审核：李垚垚律师
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