临建房拆迁补偿需依据具体情况判定。
合法临建,即经过合法审批建设的,拆迁时通常会给予适当补偿。补偿标准按照当地拆迁政策执行,一般有两种补偿方式。一是货币补偿,根据临建房的建筑成本、剩余使用年限等因素,对被拆迁人给予一定金额补偿。例如,依据重置成本法计算出重新建造该临建房所需费用,再结合使用时间折旧后确定补偿款。二是产权调换,提供与临建房价值相当的房屋进行置换。
未经审批的违法临建,原则上不予补偿。因为这类临建违反了城乡规划等相关法律法规。不过,若临建存在历史遗留问题或当地有特殊政策,可能会给予一定的补助或奖励,但这并非严格意义上的补偿。
在面临临建房拆迁时,被拆迁人要及时了解当地拆迁政策,与拆迁方进行积极沟通。若对补偿有异议,可通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身权益。
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文章来源参考:头条-临建拆除费用怎么计算,临建房拆迁补偿标准是多少内容审核:段园莉律师
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