1. 首先看拆迁政策:若政策明确按户分配,且以房屋面积为依据,那就按两个户主名下房屋的实际面积比例来分。比如甲户主房屋面积200平,乙户主房屋面积100平,总面积300平,那么甲可分得拆迁房的三分之二,乙分得三分之一。
2. 若按人口分:统计两个户主家庭的人口总数,按人口比例确定份额。假设甲家3口人,乙家2口人,共5口人,拆迁房总面积500平,那么甲家能分到300平,乙家分到200平。
3. 若考虑房屋实际居住使用情况:对房屋贡献大、长期居住且依赖该房屋生活的一方,在分配时可适当予以倾斜。
4. 协商解决:两个户主可自行协商分配方案,达成一致后签订书面协议,明确各自分得的拆迁房具体情况,避免后续纠纷。若协商不成,可通过法律途径,由法院根据具体情况公正判决。
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文章来源参考:头条-房子有两个户主,一个宅子两个户主拆迁谁签字内容审核:张艳艳律师
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