拆迁房不一定都在户主名下。如果拆迁房登记在户主名下，通常办理手续相对简便。首先，户主需携带相关证件，如身份证、户口本、拆迁协议等，前往当地房产管理部门办理房产变更登记手续。房产管理部门会对提交的资料进行审核，确认无误后进行产权变更登记，颁发新的房产证。
若拆迁房涉及多个共有人，除户主外，其他共有人也需参与办理手续。他们需共同签署相关文件，表明同意将拆迁房登记在户主名下或进行其他产权变更安排。办理过程中，可能需要对房屋进行评估等工作，以确定拆迁补偿的具体金额和分配方式。
总之，办理拆迁房手续要根据具体情况，确保所有相关人员的权益得到保障，按照房产管理部门的要求和规定逐步办理相关手续。
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文章来源参考：头条-拆迁房的户主能改名字吗，拆迁房归户主所有吗内容审核：周雷律师
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