拆迁公房补偿费用分配需依据具体情况而定。
若公房承租人已购成产权房,此时房屋性质转变为私有房产,补偿费用归产权人所有,分配遵循产权人意愿。
若仍是承租状态,补偿通常包含对承租人的安置补偿和对房屋产权人的补偿。对于承租人的安置补偿,一般由承租人和同住人共同享有。同住人需满足在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难等条件。
分配时,可由承租人与同住人协商确定具体分配比例。若协商不成,可通过法律途径解决。法院在判决时,会综合考虑各方对房屋的贡献、居住情况等因素。例如,长期居住且对房屋维护有较大投入的一方,可能会适当多分。此外,还会保障未成年人、老年人等特殊群体的合法权益。
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文章来源参考:头条-公房拆迁补偿分配,拆迁公房怎么赔偿内容审核:殷浩律师
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