拆迁安置楼买卖是否合法,需分情况判断。
若拆迁安置楼有完整产权,且可以上市交易,其买卖合法。这类安置楼和普通商品房一样,拥有合法的产权证书,交易受法律保护。买卖双方按照正常的房产交易流程,签订合同、办理过户等手续,就能完成合法交易。
然而,若拆迁安置楼没有合法产权或交易受限制,买卖就存在合法性问题。比如一些安置楼是集体土地性质,土地流转受限,购买者若非本集体成员,交易可能不受法律认可。还有部分安置楼在规定时间内限制上市交易,在此期间买卖可能面临合同无效等法律风险。
此外,即使安置楼理论上可交易,买卖时也需关注是否存在抵押、查封等权利受限情况。购买者要仔细审查相关证件和手续,签订详细合同,明确双方权利义务,以保障自身合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房能买吗需要注意什么事项,拆迁安置楼买卖合法吗现在内容审核:孙凌枫律师
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