若拆迁安置房不办证,可按以下步骤处理:
第一,核实原因。联系拆迁方、开发商或当地不动产登记部门,了解不办证的具体缘由,比如手续不全、存在产权纠纷、未通过相关验收等。
第二,与相关方沟通协商。若因资料缺失,与拆迁方或开发商沟通,要求其协助补齐资料。若因税费问题,明确各方承担责任,及时缴纳。
第三,寻求行政部门帮助。若沟通无果,可向当地住房和城乡建设局、拆迁管理部门等反映情况,请求行政部门介入协调,督促相关责任方履行义务。
第四,通过法律途径解决。若行政部门协调后仍无法办证,可收集相关证据,如拆迁安置协议、付款凭证、沟通记录等,向人民法院提起诉讼,要求拆迁方或开发商履行办证义务,并承担违约责任,以维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房不动产证办理,拆迁安置房不办证怎么办手续内容审核:陈丽芳律师
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