拆迁安置座基一般不能买卖。
拆迁安置座基通常是农村集体土地上用于安置被拆迁户建房的土地。农村集体土地的所有权归集体所有,村民仅拥有使用权。根据相关法律规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
拆迁安置座基的分配是为了保障被拆迁户的居住权益,具有特定的人身属性和社会保障功能。买卖拆迁安置座基不仅违反了集体土地管理的规定,还可能损害集体和其他成员的利益。
不过,如果在符合一定条件下,例如经过本集体经济组织同意,并且在集体内部成员之间进行流转,同时办理了合法的审批手续,这种情况下可能存在合法流转的可能,但这并非严格意义的买卖。
如果私自买卖拆迁安置座基,交易行为可能会被认定无效。一旦发生纠纷,双方的权益都难以得到法律的有效保护。所以,不建议进行拆迁安置座基的买卖。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房可以买吗 首发.net,拆迁安置宅基地可以买卖吗内容审核:张艳艳律师
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