拆迁房子一般有补偿。根据相关法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
补偿方式通常有两种,一是货币补偿,二是房屋产权调换。货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。除了房屋价值补偿外,还可能包括搬迁费、临时安置费等。如果是商业用房,还有停产停业损失补偿。
在集体土地上房屋拆迁,也会有相应补偿,补偿内容包含房屋补偿费、装饰装潢补偿、附属物补偿、搬家费、临时安置补助费等。
不过,若房屋是违法建筑和超过批准期限的临时建筑,可能不予补偿。所以,拆迁房子是否能获得补偿以及补偿多少,需要结合具体情况和当地拆迁政策判断。
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