拆迁面积补偿房子主要有以下几种方式：
1.产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。也就是拆一还一，以同等面积的房子补偿给被拆迁人。如果所调换房屋面积大于原拆迁面积，被拆迁人可能需要按照一定价格补足差价；若小于原面积，拆迁人要给予相应货币补偿。
2.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。被拆迁人拿到货币后自行购买合适住房。
3.结合型补偿：既给予货币补偿，又给予产权置换。例如部分面积采用产权调换，另一部分面积给予货币补偿。
在补偿过程中，需依据当地拆迁政策和相关法律法规。拆迁方会对被拆迁房屋进行评估，确定其价值和面积。被拆迁人应仔细阅读拆迁补偿安置协议，明确补偿方式、补偿面积、差价结算等条款，保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁 面积，拆迁面积如何补偿房子的钱内容审核：陈晨律师
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